税金が1000万円変わった不動産売却と兄弟間相続の解決事例！円満相続の提案手法を大公開♪
それでは今回のケースはいかがでしょうか。存命の相続人は「妹B,C」の2人いますので、この2人が話合いで兄、妹Aの相続財産の分け方を決めることができます。 一般的な提案 皆さんはこちらのお客様にどう提案をされますか？ この度の事例では、兄の相続財産をどのように遺産分割をするかが重要です。 事例の元になったお客様は、法律家の方経由でご紹介いただきましたが、当初は下記のように進める予…
相続土地国庫帰属法 いつから？管理費はいくらかかる？徹底解説！
先代から所有している地方の土地を誰も相続したがらないので困っている… 相続した地方にある山林を手放したいけど、売却もできない。良い方法はありませんか？ といったお話は、実務上、本当によくお伺いします。 現行の民法では、一部の財産を放棄し、必要な財産のみ相続するということは認められていないため、不要な不動産のみを放棄するということはできませんでした。 しかし、この度、所有者不…
相続登記の義務化 期限内に申請できないときは相続人である旨の申出を
相続登記が義務化されると聞きました。 こんにちは、税理士の枡塚です。 2021年4月に相続登記が義務化されることが決定しました。実際に義務化されるのは2024年頃になる見込みです。 相続登記の義務化について、詳しくはこちらで解説をしています♪ 相続登記の義務化に伴って、3年以内に事情があって相続登記ができない場合はどうすればいいの？と慌ててしまいますよね。 上記のような場合の対策として、「相…
ついに開始 相続登記の義務化を徹底解説 過去に相続した物件にも適用
相続登記が義務化が開始されたと聞きました。詳細を教えてください！ 仰る通りです！2024年4月1日から相続登記が義務化されました。放置すると罰則もあります。 でも、これから相続する人の話でしょう？ 亡くなった父の名義のままの土地があるけど、父が亡くなったのは随分昔だから関係ないですよね？ 残念ですが、この法律は過去に遡って適用されます。 過去に不動産を相続して、名義変更をしていない方に…
相続税の障害者控除 陥りやすい注意点5選！要件も徹底解説しました！
相続人の中に障害者がいると、相続税が安くなるのでしょうか？ こんにちは、税理士の枡塚です。 相続税申告においては、障害をお持ちの方の生活の保護を目的として、優遇措置が設けられています。 こちらでは、相続税申告における優遇措置について、解説をしていきます♪ 最後までお読み頂ければ、障害者控除の陥りやすい注意点を回避し、間違いなく障害者控除を適用する方法をご理解頂けます♪ 動画版はこちら…
屋根上設置のソーラー設備の譲渡について
ご質問頂き、ありがとうございます。 税理士の枡塚です♪ 親族間で譲渡を行う場合の、「価額」の設定は、非常に悩ましい論点です。 「価額」の設定でポイントになるのは、 「第三者にも同様の価額で売却ができるか」です。 ソーラー設備は一般動産にあたるため、 財産評価基本通達129に基づいて 「その動産と同種及び同規格の新品の課税時期における小売価額（実務上は取得価額）－ 償却費の合計」 …
税金のクレジットカード納付 ポイント還元や手数料・デメリットも解説
こんにちは、税理士の枡塚です。 我々円満相続税理士法人が得意としている相続税に限りませんが、税務手続きは期限内に申告書を提出することがゴールではありません。納める税額があるときは、期限内に「納税」まで完了させてはじめて、税務手続きが終了したと言えるでしょう。 円満相続税理士法人の相続税申告プランは、相続税の計算だけでなく、納付手続きについてもしっかりとサポートさせていただきます。ぜひ、…
海外財産や外国人にも日本の相続税はかかる？5年から10年ルールへ
こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 外国には相続税のない国がたくさんあります。むしろ相続税がある国の方が珍しいです。 相続税のない国は、例えばイタリアやカナダ、中国やインドなどが挙げられます。 特に近年、日本人からの人気が増しているシンガポールやマレーシアにも相続税がありません。 そのため、日本の多くの富裕層が、 相続税のかからないシンガポールやマレーシアに移住してしまおう…
海外財産や外国人にも日本の相続税はかかる？5年から10年ルールへ
こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 外国には相続税のない国がたくさんあります。むしろ相続税がある国の方が珍しいです。 相続税のない国は、例えばイタリアやカナダ、中国やインドなどが挙げられます。 特に近年、日本人からの人気が増しているシンガポールやマレーシアにも相続税がありません。 そのため、日本の多くの富裕層が、 相続税のかからないシンガポールやマレーシアに移住してしまおう…
【空き家特例】共有や相続、買主が取り壊しをする場合などの注意点を解説
https://youtu.be/NQUQMMhRSEI 親の実家を売却する際に、空き家特例というものがあるのを知りました。私の場合は受けられるのでしょうか。話によるとこの特例を受ける条件が複雑で難しいと聞いたのですが… 空き家特例とは「相続した親の実家を売却すると税金の計算上3000万円を控除できる特例」でこれが受けられると税金が数百万円変わることもあります。ですが空き家特例は条件が厳しく、適用するにあたっては数々…
公共料金やクレジットカードの死亡解約手続き！マイルは相続できる？
公共料金やクレジットカードの相続手続きはどうやって行うのでしょうか？マイルも相続できますか？ こんにちは、円満相続税理士法人の在岡です。 公共料金やクレジットカードの相続手続きは、他の相続手続きよりはゆっくり着手しても問題ないです。 マイルにつきましては、『条件を満たせば相続可能ですが、ANAのマイルは6か月で失効してしまう』ので、早めに手続きを始めたほうがいいです。 今回の記事では、相続…