医療法人の相続税対策！持分の評価を下げる4つの方法！
皆さんこんにちは。 大宮円満相続税理士法人、代表税理士の加藤です。 医療法人の相続税対策を考えたときに、まず初めに意識しなければならないのは持分の評価額です。 医療法人は法律で配当が禁止されているため内部留保が増えてしまい、持分の評価も上昇してしまいます。 この持分の換金が容易であればいいのですが現実は難しいので、医療法人の持分所有者が亡くなった場合、相続税の納税資金などで…
相続税が払えない！？地主さんの納税資金対策
こんにちは、円満相続税理士法人の中岡です！ 今回は、地主さんのための納税資金対策について、取り上げたいと思います。 地主さんは、先祖代々継承してきた土地を多く所有しているため、財産のうち、土地の占める割合が大きく、金融資産は少ししかないという状況になりがちです。 例えば、不動産が2.5億円あり、預金が0.5億円、相続人が子供2人の場合を想定すると、相続税額は2人合わせて6,920万円となり、相続財産…
【税理士監修】不動産で相続対策！土地建物の有効活用方法3選！
しかしながら、過度に財産を圧縮したりすると脱税となってしまい、税務署から購入価格で評価しなさいと言われてしまいますので、その点は注意が必要です。 ⅱ借家権を控除することが出来る 建物を賃貸している場合、ⅰの計算で算出した評価額から、さらに借家権を控除することが出来ます。 家を借りている人がいる場合、その借りている人にも家の一部分が権利として与えられます。 簡単に言ってしまえば、建物…
相続対策に婿(嫁)養子を！メリットとデメリットをしっかり解説しました！
こんにちは、税理士の枡塚です！ 相続対策として、よく聞く方法の一つである『養子縁組』ですが、一般的には、お孫さんや子の配偶者を養子縁組するケースが多いかと思います。 今回は、婿養子を迎えた場合のメリットやデメリット、その他注意しなければならない点を詳しく解説をします！ 養子縁組とは 血縁関係がない人同士が、法律上親子関係となるために結ぶ制度のことをいいます。 大きく分けると、養子…
法人化による相続対策_資産の売却価格について【簿価1円の建物を1円で売ってもいい？】
ご質問頂き、ありがとうございます。税理士の枡塚です。 同族会社では、同族でない会社に比べて、恣意性が介入しやすいことから譲渡価額の算定は慎重に行う必要があります。家屋を未償却残高で売却というのは、我々もよく検討する案ですが、「その価額で第三者にも売却ができるか」が検討上の重要なポイントです！ こちらの動画で弊社橘が詳しく解説していますので、ご確認ください！ ご参考になれば幸いです♪
不動産の贈与と相続どちらが得？10倍節税できる方法
不動産の贈与は損と聞いたのですが、実際、相続とどちらが得なの？ 不動産は生前贈与と相続どちらが得なの？ 皆さま、こんにちは！相続専門税理士の桑田悠子です(*^-^*) 本日は、不動産の生前贈与を安易に進めてしまった結果、陥りがちな失敗と、逆に贈与した方がいい事例について、年間100件以上、相続相談にご回答する税理士の桑田が、お話します！ このブログを読めば、不動産をお持ちの方が、今か…
【成功事例②】実家はまだ売るな！不動産売却は相続税対策が肝
なぜでしょう、「実家は今すぐ売却せよ！」と全く真逆のことを言ってますよね？ これは決して私が間違ったことを言っているのではなく、不動産売却はその人ごとに売却のタイミングが変わってしまいます！ なので、売却のタイミングというのは単に「この特例が使えるから今売ったほうがいい」などと短絡的に考えてはいけません。 今回解説する事例は、「親子が一緒に暮らしているご家族」に読んでいただ…
【成功事例①】実家は今すぐ売却せよ！税金が数百万円変わります
【事例】親子が別居しているケース 唯一の息子様は親元を離れ、別々に暮らしているというごく普通のご家庭です。相談に来られた息子様は、 と考えています。 マイホームの売却の特例（3,000万円控除&軽減税率）とは？ この売却の仕方は果たして正しいのでしょうか。 このことを考える上でとても重要な特例があります！それは… 「マイホームの売却の特例（3,0…
相続税対策の生命保険(個人)は、受取人を配偶者から子供に変更せよ！
受取人は子供にした方が得 相続税の負担を少なくしたい！ という気持ちで生命保険の加入を検討しているのであれば、実は受取人は配偶者ではなく、子供にした方がお得です。 その理由は・・・ 夫婦間の相続は、最低でも1億6000万まで相続税が非課税になる特例があるからです。 実際の金額で検証 例えば、父母、長男長女という4人家族がいました。 父は、現在1億円の財産を持っており、将…
【相続税対策2024年完全版】税理士橘慶太おすすめのやり方28選と極意！
世の中に相続税対策の情報が多すぎて、何から始めるべきかわかりません… ハウスメーカーから、相続税対策としてアパートを建てた方がいいって言われているのですが、本当でしょうか？ こんにちは。円満相続税理士法人の橘です。 巷には、多くの相続税対策の情報が溢れかえっていますよね。 生前贈与がいいとか 不動産買うのがいいとか 生命保険に加入した方がいいとか… 様々な相続税対策がありま…