https://youtu.be/vi7Z32Vu0f4 https://www.youtube.com/watch?v=Mg02HKn4d24 うちは二世帯住宅で、1階に父母が、2階に私達が住んでいます。私が土地を相続した場合、小規模宅地等の特例は受けられますか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 二世帯住宅で暮らしている方の場合、中で行き来ができなかったとしても、同居親族と扱われます。 つまり、ご質問のケースでは、小規模宅地等の特例は受…
https://youtu.be/fKGZmHVIHv4 https://www.youtube.com/watch?v=Mg02HKn4d24 母が老人ホームに入ることになりました。これまで住んでいた家は空き家になるのですが、母が亡くなった時、小規模宅地等の特例は受けられますか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 お母様が、①介護が必要であるため入居したこと、②老人ホームに入居後にその家を賃貸していないこと、という二つの要件を満たすのであれ…
税金の知識を勉強する際は、その特例が、どのような趣旨でできたかを知ると、スムーズに理解できます。 この小規模宅地等の特例の趣旨は・・・ 相続した人が、これからも住み続ける土地に、相続税をドーンと課税したら可哀想でしょ！相続税を払うために、自宅を売却なんてことはあっちゃいけません！ と、このような趣旨のもとに作られた特例です。 この趣旨を踏まえると、配偶者か亡くなった人と同居…
自宅が８割引きされる小規模宅地特例というのがあるって聞きました こんにちは！円満相続税理士法人の橘です。 小規模宅地特例の特例とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を8割引きにしますよ、という特例です。 この特例が使えるか否かで、支払う相続税が千万単位で変わることも多々あります。 今回の記事では…
https://youtu.be/NAZbTp9xXjk 私が負担する相続税だけ、2割も加算されるって聞きました！そんなことあるんですか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 相続税には、２割加算という制度があります。 これは、配偶者・子・親以外の人、すなわち、兄弟姉妹や甥姪、友人知人が遺産を承継する場合に、適用されるルールです。 今回は、相続税の2割加算の基礎知識から、あえて2割加算を選んだ方が節税に…
https://www.youtube.com/watch?v=dr9PahZXy6A 父から母へ相続させるときは、1億6000万まで相続税がかからないと聞きました こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 仰る通り、夫婦の間の相続では、最低でも1億6000万まで相続税が課税されない、配偶者の税額軽減(配偶者控除)という特例があります。 夫婦の財産は、夫婦が協力して築き上げたものですので、そこに相続税を課税するのは酷ですからね。 …
アパートや駐車場の敷地は、200㎡まで50%引きできる相続税の特例があると聞きました。詳しく教えてください https://www.youtube.com/watch?v=Mg02HKn4d24 こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 アパートや駐車場の敷地は、200㎡まで50%引きできる、貸付事業用の小規模宅地等の特例という制度があります。 この特例、近年の税制改正によって、受けるためのハードルが高くなってしまいました。 今回は…
一次相続で配偶者居住権を設定すると、二次相続の節税になると聞いたのですが本当ですか？ こんにちは、円満相続税理士法人の村田です。 一次相続において、相続人である配偶者の年齢が若い場合は「配偶者居住権」の評価が高くなるため二次相続の節税につながるケースがあります。 この記事では、相続専門税理士として数多くの相続申告実績をもつ私が、配偶者居住権を設定した場合の税額検証の結果について説…
配偶者居住権の登記について教えてください！ 皆さま、こんにちは、相続専門税理士の桑田です！ 本日は「配偶者居住権に登記は必要？注意点は？」について解説します！ 実際に配偶者居住権を設定してる私が解説しますので、最後までお読みいただけると、配偶者居住権の登記についてばっちりご理解いただけます♪ ≫配偶者居住権の要件はこちら 配偶者居住権に登記は必要？ 答えは、配偶者居住権の登記は「必…
配偶者居住権ってどんな制度ですか？デメリットはありますか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 2020年4月より、配偶者居住権という制度が始まりました。 この配偶者居住権は、相続争いを避ける意味で、非常に強い力を発揮します。 さらに、相続税の負担を減らす効果もあります！ しかし、配偶者居住権は良い点だけでなく、悪い点(デメリット)も存在します。 今回の記事では、実際に配偶者居住…
こんにちは。相続専門税理士の橘です！ 前回は、配偶者居住権の基礎知識についてご紹介しました。 自宅不動産の権利を、住む(使う)権利と、その他の権利に分離させる、というお話でしたね。 今回は、権利を分離させた時に、それぞれ、いくらずつの評価額になるのか、という計算方法について、解説します！ それでは、計算方法の解説を始めていきます！ ※配偶者居住権の基礎知識が知りたい人はこちらのブ…
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