小規模宅地等の特例を日本一わかりやすく！同居要件や家なき子とは？
自宅が８割引きされる小規模宅地特例というのがあるって聞きました こんにちは！円満相続税理士法人の橘です。 小規模宅地特例の特例とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を8割引きにしますよ、という特例です。 この特例が使えるか否かで、支払う相続税が千万単位で変わることも多々あります。 今回の記事では…
配偶者は1億6000万円相続税額が軽減！配偶者控除のデメリット
https://www.youtube.com/watch?v=dr9PahZXy6A 父から母へ相続させるときは、1億6000万まで相続税がかからないと聞きました こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 仰る通り、夫婦の間の相続では、最低でも1億6000万まで相続税が課税されない、配偶者の税額軽減(配偶者控除)という特例があります。 夫婦の財産は、夫婦が協力して築き上げたものですので、そこに相続税を課税するのは酷ですからね。 …
相続税の債務控除一覧【完全網羅2024版】医療費を親族が立替払いした場合
相続税の計算から、故人の未払金や借入金を引くことができると聞きました。詳しく教えてほしいです。 こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 相続税の計算は、故人が残したプラスの財産から、マイナスの財産を差し引いた純額に課税されます。このマイナス分を引くことを、債務控除(さいむこうじょ)といいます。 しかし、せっかく債務控除できるにも関わらず、知らないがゆえに控除を逃してしまう人が後を絶ちま…
小規模宅地特例が使えない二世帯住宅と対策方法【知らなきゃ大損】
https://youtu.be/vi7Z32Vu0f4 https://www.youtube.com/watch?v=Mg02HKn4d24 うちは二世帯住宅で、1階に父母が、2階に私達が住んでいます。私が土地を相続した場合、小規模宅地等の特例は受けられますか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 二世帯住宅で暮らしている方の場合、中で行き来ができなかったとしても、同居親族と扱われます。 つまり、ご質問のケースでは、小規模宅地等の特例は受…
相続税が2割増？知らなきゃ損する2割加算対策の３つのポイント
https://youtu.be/NAZbTp9xXjk 私が負担する相続税だけ、2割も加算されるって聞きました！そんなことあるんですか？ こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 相続税には、２割加算という制度があります。 これは、配偶者・子・親以外の人、すなわち、兄弟姉妹や甥姪、友人知人が遺産を承継する場合に、適用されるルールです。 今回は、相続税の2割加算の基礎知識から、あえて2割加算を選んだ方が節税に…
小規模宅地の家なき子特例とは？要件や添付書類をわかりやすく解説
税金の知識を勉強する際は、その特例が、どのような趣旨でできたかを知ると、スムーズに理解できます。 この小規模宅地等の特例の趣旨は・・・ 相続した人が、これからも住み続ける土地に、相続税をドーンと課税したら可哀想でしょ！相続税を払うために、自宅を売却なんてことはあっちゃいけません！ と、このような趣旨のもとに作られた特例です。 この趣旨を踏まえると、配偶者か亡くなった人と同居…
貸付事業用の小規模宅地特例を超解説！併用や空室、使用貸借、添付書類
アパートや駐車場の敷地は、200㎡まで50%引きできる相続税の特例があると聞きました。詳しく教えてください https://www.youtube.com/watch?v=Mg02HKn4d24 こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 アパートや駐車場の敷地は、200㎡まで50%引きできる、貸付事業用の小規模宅地等の特例という制度があります。 この特例、近年の税制改正によって、受けるためのハードルが高くなってしまいました。 今回は…
【17の具体例】相続税障害者控除の扶養義務者や兄弟からの控除を解説
相続税の障害者控除は、扶養義務者からも差し引けると聞いたのですが、具体的にどのような場合に適用できるのでしょうか？ 障害者控除は無条件で差し引けるわけではありません。今回は具体例をもとに、差し引ける場合と、そうでない場合を解説しますね！ 皆さんこんにちは。 大宮円満相続税理士法人、代表税理士の加藤です。 相続税の障害者控除は一定の要件を満たすと、本人で控除しきれなかった部分を、扶養義…
【小規模宅地】特定同族会社事業用宅地等の特例をわかりやすく解説
こんにちは、円満相続税理士法人の中岡です。 小規模宅地等の特例は、土地の相続税評価額を大きく減額することのできる特例で、この特例が使えるかどうかで、相続税額に大きな差が出ます。 今回は、小規模宅地等の特例の中でも、同族会社に土地を貸している場合に、400㎡まで8割引きできる、特定同族会社事業用宅地等について、わかりやすく解説します。 ≫小規模宅地等の特例の全体像について知りたい方は、こちらも…
配偶者控除で相続税がゼロ円になっても、小規模宅地等の特例を使おう
こんにちは、税理士の枡塚です！ ここでは、小規模宅地等の特例と配偶者の税額軽減の関係を徹底解説します！ 小規模宅地等の特例とは？ 配偶者の税額軽減とは？ 小規模宅地等の特例と配偶者控除の関係 私は、小規模宅地等の特例を使わないでも、配偶者控除で相続税はかかりません。小規模宅地等の特例は使わないで、相続税の申告をします。 仰る通り、配偶者の方は、小規模宅地等の特例を使っても使わな…
小規模宅地等の特例 店舗併用住宅の場合の取扱いをわかりやすく解説
二世帯住宅の場合 二世帯住宅の場合で、小規模宅地等の特例の適用を受けようとする場合、思わぬ大きな落とし穴に出くわすことがあります。 それは、二世帯住宅が、区分所有登記がされている場合です。 区分所有されている場合の小規模宅地等の注意点については、こちらで詳しく解説をしています♪ 『知らなかった…』で何千万円も納付する相続税に影響を及ぼすケースがあります。是非ご参考にお読みください。 …
相続税の障害者控除 陥りやすい注意点5選！要件も徹底解説しました！
相続人の中に障害者がいると、相続税が安くなるのでしょうか？ こんにちは、税理士の枡塚です。 相続税申告においては、障害をお持ちの方の生活の保護を目的として、優遇措置が設けられています。 こちらでは、相続税申告における優遇措置について、解説をしていきます♪ 最後までお読み頂ければ、障害者控除の陥りやすい注意点を回避し、間違いなく障害者控除を適用する方法をご理解頂けます♪ 動画版はこちら…