【2025年10月スタート】公正証書遺言がオンラインで作成可能に！デジタル公正証書遺言とは？
遺言書がオンラインで作れるようになったと聞きましたが、詳しく教えてください。 2025年10月から、公正証書遺言の作成手続きがオンラインで対応可能になります。終活・相続をご検討の方には大きな変化ですので、ぜひご一読ください。 従来の公正証書遺言と、これからの「デジタル公正証書遺言」 これまで、公正証書遺言を作成するには公証役場に出向き、対面で手続きを行う必要がありました。 公証人との対面によ…
アメリカのプロベート回避策と日本の相続税を税理士が解説！
アメリカで亡くなった場合に必ず耳にする「プロベート」という言葉。実は日本の相続とはまったく仕組みが違います。 日本にお住まいだけれど、アメリカに不動産や預金などの財産をお持ちの方や、アメリカにお住まいの方、アメリカにお住まいのご家族がいる方は必見の内容です。 この記事では、相続専門税理士の桑田が、プロベートの仕組みや回避策、日本の相続税との関係まで徹底解説します！ 最後までご覧ください。…
ゴミ置き場の相続税評価 検討すべき減額要素について解説！
こんにちは！円満相続税理士法人の鈴木です！ 相続が発生して所有する土地を調べていたら、ゴミ置き場となっている土地の共有持分を持っていた！ということはないでしょうか。 戸建ての分譲地などでは、ゴミ置き場の土地を分譲地の購入者で共有しているケースがあります。 土地の登記に『雑種地』と書いてあるけれど、どうやって評価するの？ 路線価がついているけれど、土地の面積を掛ければいいの？ 今回の記…
国際相続×納税義務判定 ～全パターン網羅した完全解説～
皆さんこんにちは。 円満相続税理士法人、税理士の荒川です。 今回は「国際相続における相続税の納税義務の判定」 について、判定の基礎となる言葉の定義から、危険な注意点について、詳しく解説していきます。 納税義務の判定を誤ると、相続税の負担額に大きな差が生じる可能性があります。実務において極めて重要なポイントですので、ぜひ最後までご覧いただければと思います。 国際相続における相続税の納税…
2025.10.24
自筆証書遺言保管制度＠法務局を利用してみた ～荒川税理士の小話～
はじめに ― 遺言をめぐるニーズの高まり 「終活」という言葉が2012年に流行語に選ばれて以降、相続や遺言への関心は年々高まっています。遺言書は家族間の紛争を防ぐ強力な手段ですが、これまでは「作成の難しさ」「自宅保管のリスク」「家庭裁判所での検認の負担」といったハードルがあり、実際に遺言を残す方は多くありませんでした。 この課題を解消すべく2020年7月に導入されたのが、法務局による自筆証書遺言保管制…
外貨建て生命保険金の評価と為替差益
こんにちは、税理士の枡塚です！ 外貨建て生命保険契約の死亡保険金の死亡保険金を受け取った際の財産評価の方法と、為替差益が生じたときの課税関係について解説をします。 外貨建て生命保険金の相続税評価額 財産評価基本通達4-3《邦貨換算》で、次のように規定されています。 外貨建てによる財産及び国外にある財産の邦貨換算は、原則として、納税義務者の取引金融機関（外貨預金等、取引金融機関が特定さ…
【裁決紹介】建て替え中に相続が発生！貸家建付地になる？小規模宅地等の特例は？
こんにちは！円満相続税理士法人の鈴木です！ 賃貸アパートや貸店舗など、賃貸物件として使われている土地は「貸家建付地」といい、本来の土地の 相続税評価額から20％ほど減額することができます。 原則としては相続が発生したその日に、実際に貸し付けられていることが要件です。 しかし、一定の条件で、賃貸物件が建て替え中でも貸家建付地として評価できる場合があります。 今回は、…
相続税申告の初回面談（荒川税理士）
こんにちは、税理士の荒川です。すでに相続が発生し、相続税申告をご検討中のお客様は、初回のご相談を無料で承っております。 今回は、相続税申告に関する初回面談でよくいただくご質問や面談の流れについて、Q&A形式でまとめました。ぜひ、私が担当する初回面談の前にご一読いただけますと幸いです。 相続税申告の初回面談は、どのような流れですか？ お客様が感じていらっしゃるご不安や疑問にお答えするスタ…
【たまプラーザエリアの相続税】相続税・税務調査の注意点を税理士が解説
こんにちは！円満相続税理士法人の久保です。 今回は、たまプラーザエリア（横浜市青葉区・都筑区・緑区など）の相続対策と、税務調査対策のポイントを解説していきます。 たまプラーザエリアにお住まいの方々からは、相続税申告や生前対策に関するご相談を多くいただいております。 私自身も、たまプラーザエリアに住んでおり、実際に暮らしているからこそ実感できる、たまプラーザ・あざみ野・美しが丘といった地域…
2025.08.04
相続登記(遺産分割協議)手続大全 相続手続~不動産~
不動産を相続した場合、法務局に不動産所有者が変更になった旨(相続登記)を申請する必要があります。 遺産分割協議による相続登記（書面による方法）について、法務局より公表されているハンドブックを要約して解説していきます！対面・電話・ウェブにて法務局担当者に相談することも可能なので、是非ご自身で相続登記に挑戦してみてください。 ＞＞登記手続ハンドブック ＞＞東京法務局 対面・電話・ウェブでの相談…
未成年者に贈与はできる？贈与契約書の作成方法と注意点を徹底解説！
未成年者に対する贈与は可能ですが、贈与契約や贈与税の申告・納付方法には注意すべきポイントが多数存在します。 本記事では、税務実務上の観点から、未成年者への贈与の具体的な手続き、契約書の作成方法、贈与税の取扱いについて、事例を交えて詳しく解説します。 未成年者に対する贈与の流れと実務上のポイント 贈与契約は民法上の契約行為（法律行為）であるため、財産を渡す人と受け取る人双方の合意が必要です…
【田園調布の相続税】路線価・小規模宅地・税務調査の注意点を税理士が解説
こんにちは、円満相続税理士法人の橘です。 私は独立開業する前の税理士法人では、田園調布エリアの相続税相談を担当していました。某銀行の田園調布支店での相続税セミナーもたくさんやっていました。 田園調布は言わずもがな、日本屈指の高級住宅街。ほとんどの方に相続税がかかるといっても過言ではありません。 田園調布の方々から、たくさんの相談に乗ってきた経験をもとに、田園調布の相続対策と、税務調査対策…