賃貸借契約における法的保護の違いとは？民法 vs 借地借家法の比較
こんにちは！円満相続税理士法人の湯本です。 皆さんが普段、何気なく結んでいる不動産の賃貸借契約ですが、その法律上の取り扱いについて、しっかりと整理できている方は少ないのではないでしょうか？ そこでこの記事では、民法によって規定されている不動産の賃貸借契約と、民法の特例法「借地借家法」との違いについて、民法と借地借家法ではどのような違いがあるのかを、詳しく解説していきます。 税金というより…
2025.06.06
意外と知らない「加算税・延滞税」って何？税金のペナルティを徹底ガイド！
こんにちは！円満相続税理士法人の久保です。 税金の申告や納付を怠ったり遅れたりすると、本税とは別に追加で税金が発生する場合があります。 たとえば、加算税や延滞税が代表的ですが、その計算方法や適用条件、注意すべきポイントを本記事ではお伝えします！ 期限内に申告納税しなかった場合のペナルティ 税金のルール上、申告や納付が適正に行われなかった場合に、ペナルティとなる税金が課されるしくみが…
【相続税の非上場株式評価】相互持合株式はどう評価する？連立方程式で解説！
こんにちは！円満相続税理士法人の湯本です。 非上場株式の相続税評価においては、原則的な評価方法に加え、実務上判断が分かれる「特殊論点」がしばしば問題となります。中でも、実務家を悩ませる代表的な論点の一つが「相互持合株式の評価」です。 取引関係や資本政策の一環として、会社同士が株式を相互に保有するケースは珍しくありませんが、相続税評価においては、このようなケースに対する明確な通達上のルールが…
2025.05.16
相続した株式を売却したときの『取得費加算』の特例と確定申告の手順
こんにちは！円満相続税理士法人の鈴木です！ 取得費加算の特例とは、「亡くなった日から3年10ヶ月以内に相続したものを売却した場合には、所得税の負担を少なくしますよ」という特例です。 今回の記事では、相続した上場株式を売却したときの取得費加算の特例について分かりやすく解説します！ 最後までお読みいただければ、上場株式の取得費加算の特例のしくみと確定申告書への記載方法が…
事業承継税制の計算方法を徹底解説！工夫次第で相続税を節税できる⁉
こんにちは！円満相続税理士法人の湯本です。 中小企業の会社オーナーにとって、切っても切り離せないのが事業承継問題です。 特に事業承継に伴う相続税・贈与税に悩まされ、ぼちぼち事業を次の世代に承継したいけど、なかなかその一歩が踏み出せないと、頭を抱えている会社オーナーが後を絶ちません。 そこで平成21年に、事業承継を受けた後継者が、会社の事業を継続させることを条件に、本来かかる相続税や贈与税が…
保安林の相続税評価額は0円？確認方法や算出方法を詳しく解説
こんにちは、税理士の枡塚です！ 日常の生活において、保安林という言葉を耳にする機会は少ないでしょう。 しかし、相続財産の中に山林が含まれており、その中に保安林があったというケースは少なくありません。 初めて目にする保安林という財産に戸惑い、さらにはどう財産として評価をすべきか、専門家でも悩むものです。 そこで、相続専門の税理士が、保安林の相続税評価額について徹底解説いたします！資料収集先…
海外に不動産を買ったら日本の税金はどうなる？ 個人・法人・相続対策を徹底解説！
こんにちは！円満相続税理士法人の久保です。 海外不動産投資が注目されるなか、「日本の税金はどうなるの？」といった疑問を抱く方も多いのではないでしょうか。 不動産を所有するのが個人か法人か、また所有者の居住地などによって、日本で課税される税金の種類や範囲、税率が異なります。 そこで本記事では、海外不動産投資をする際に知っておくべき日本の課税ルールや、相続時の対策について詳しく解説します。 …
法律家(弁護士・司法書士・行政書士)が知っておくべき最新の相続税実務と重大事故事例【プロ向けセミナー動画】
円満相続税理士法人の橘です。 私たちの事務所では、多くの弁護士さん、司法書士さん、行政書士さんから、相続税申告のご依頼を受けています。 その中で、法律家の皆様と一緒に相続案件を進めるうえで、ぜひ、法律家の皆様に知っておいていただきたい相続税の論点を解説しました。 ぜひ、ご視聴くださいませ！※ダイジェスト版はこちら https://youtu.be/M-OiFIZk3k0 セミナー内容(講義：約２時間) 【…
2025.02.13
遺言書の内容と異なる遺産分割をした場合の取扱いについて徹底解説
こんにちは！税理士の枡塚です。 遺言書がある場合には、原則、その遺言書に沿って遺産を承継しますが、実務上、遺言書とは異なる内容で遺産を承継したいとご希望されるご家族は意外と多いです。 遺言書は故人の想いと理解しつつも、ご相続人皆様の現在の生活状況や今後のご家族関係を考慮して、そのように希望されるご家族は多いですが、税務上、問題はないのでしょうか？ここでは、遺言書の内容と異なる遺産分割をした…
親子間での金銭貸借 贈与とみなされないためのポイントを徹底解説！
こんにちは、税理士の枡塚です！ 親子間、親族間でお金の貸し借りをすることはよくあることです。特に、事業を始める、マイホームを購入する等、多額に資金が必要になった場合に、資金を調達する手段として、『親から借りる』という選択をする方は多いのではないでしょうか。 しかし、馴れ合いの関係から返済をきちんとしない場合など、贈与と取り扱われ、贈与税が課税される可能性があります。 親子間の金銭の貸借は…
現金手渡しでの贈与は可能か そのリスクと注意点を徹底解説しました
こんにちは、税理士の枡塚です！ 現金を手渡ししてしまえば、税務署にばれずに贈与できるのでは？と考える方も少なくありません。しかし、そんな簡単ものではありません。 また、現金で贈与を受けたからと正しく申告をしていたとしても、思わぬ税務調査を誘発してしまう可能性もあります。 ここでは、現金手渡しの贈与に潜むリスクを徹底解説します！ 現金手渡しの贈与は税務署にバレないか？ 判例を基にこちら…
【延長決定！】1000万円まで非課税！結婚・子育て資金の非課税贈与制度とは？
こんにちは！円満相続税理士法人の湯本です。 巷では『ぼちぼち結婚子育て資金の非課税贈与廃止か？』と囁かれていましたが、令和7年度税制改正で、この結婚子育て資金の非課税贈与が2年間延長されることが決定しました！ 簡単にいうと、結婚や子育てに関するお金を、子や孫に最大1,000万円まで非課税で贈与できるという制度です。 これだけ聞くと非常に素敵な制度なのですが、現状この制度を利用している方はごく僅…