遺言書がある場合の相続登記

相続登記とは？

不動産の所有者が亡くなったときに、不動産の所有者を亡くなった人から相続人に変更をする手続きのことをいいます。

相続登記は、現在は、「必ずしなければいけない」や「亡くなった日から何か月以内にしなければいけない」という決まりはありません。

しかし、決まりがないために放置する方が多く、様々な問題が起こります。

そのため、令和6年4月1日から相続登記は義務化されることになりました。

相続登記の義務化については、こちらで詳しく解説をしています。相続登記を放置すると10万円以下の過料が生じるので注意しましょう。

あわせて読みたい

ついに開始　相続登記の義務化を徹底解説　過去に相続した物件にも適用

相続登記が義務化が開始されたと聞きました。詳細を教えてください！ 仰る通りです！2024年4月1日から相続登記が義務化されました。放置すると罰則もあります。 でも、これから相続する人の話でしょう？ 亡くなった父の名義のままの土地があるけど、父が亡くなったのは随分昔だ

相続登記の必要書類

亡くなった方の戸籍謄本（出生から死亡まで）

相続人の戸籍謄本

ご自身で戸籍謄本を収集する方法については、こちらで詳しく解説をしています♪

あわせて読みたい

自分で出来る戸籍の収集から法定相続情報一覧図の作成まで

相続手続きに戸籍は必要ですか？ 戸籍は必ず必要な書類となります。相続財産の名義変更をする際には毎回提出が求められます。例えば亡くなった方の「銀行口座の解約」をする場合や、「証券会社の口座解約」、「不動産の名義変更」をする場合に戸籍の原本提出が必要となります。 相続手続きに必

戸籍謄本の収集ができたら、法定相続情報一覧図を取得しておくと便利です♪

あわせて読みたい

法定相続情報一覧図を自分でとる方法！必要書類や費用をわかりすく解説

相続手続きに戸籍をたくさん取る必要があるって聞いたけど、いったい何部ずつ取得すれば良いの？ こんにちは、円満相続税理士法人の村田です。 相続手続きにおいては、相続人を確定するために多くの戸籍資料を収集する必要があります。ただし、いったん全ての戸籍をワンセット収集した後に「法

亡くなった方の住民票の除票（本籍地あり）

不動産を取得する方の住民票（本籍地あり）

固定資産税評価明細書

不動産の登記事項証明書

遺言書もしくは遺産分割協議書

遺言書がある場合には、遺産分割協議書は不要です。

遺産分割協議書を提出する場合には、相続人全員の印鑑証明書が必要になります。

相続登記を自分でやる方法

相続登記は難しいという印象がありますが、意外と自分でもできるものです♪

あわせて読みたい

相続登記を自分でやる方法【不動産の名義変更手続きを解説しました】

親の不動産を相続したのですが登記しないとまずいですか？ 税理士の大田です。亡くなった方が不動産を持っていた場合には「不動産の相続登記(所有権移転登記）」を行う必要があります。私はこれまで、たくさんの方の相続手続きに携わってきましたが、「相続登記」は必ずと言っていいほど登場

なお、一般的には、相続税申告が終了し、少し落ち着いた段階で、相続登記に着手するという方が多いですが、相続税申告と相続登記は別の手続きですので、同時進行も、相続登記を先行して行っても、特段問題はありません♪

ご参考になれば幸いです♪

本気で相続を学ぶコミュニティに参加しませんか？(^^)/

オンラインサロンの加入はこちらから♪

あわせて読みたい