土地が多い人の相続対策

借地権の認定課税とは？相当地代や無償返還を日本一わかりやすく解説

借地権に纏わる税金の取り扱いを日本一わかりやすく解説しました。 理解のコツは、税務の前に、借地権の基礎知識をしっかりと理解することです。

【2024年】不動産を交換したときの所得税の特例を分かりやすく解説！

今回は、不動産などの固定資産を交換したときの所得税の特例について、要件や注意点などを分かりやすく徹底的に解説していきます。

無償返還の届出書を提出すれば、地代はいくらでもいい？

無償返還の届出書さえ提出していれば、地代をいくらに設定しても、税務上問題は生じないでしょうか？法人が地主の場合は、要注意です！

沖縄の軍用地とは？相続税評価を分かりやすく解説！

軍用地とは、米軍基地や自衛隊施設として使用されている土地のことで、地主さんが国に貸しています。そんな特殊な土地ですが、どのように評価するのでしょうか？分かりやすく解説します！

【地主の相続】貸地の賃貸借契約書が無い！デメリットと対処法を解説！

地主の相続対策をしていると、不動産の賃貸借契約書が無いという場面が少なからずあります。 そこで今回は、賃貸借契約書が無いと相続の場面などでどのようなデメリットがあるのかを解説し、その対処法もご紹介します。

【不動産管理会社で節税】否認されない管理料の目安は無い？判例で解説

今回は、判例をもととして、 〇管理料についてどのように考えれば良いのか？ 〇適正な管理料とは？ といった説明をします。 管理料の設定を間違えてしまうと、税務署から否認されてしまい思いがけない税金が発生してしまう可能性があります。

【土地の共有問題を無税で解決】共有物分割の特例を税理士が解説！

今回は、共有状態の土地を単独所有へ解消する方法の一つである、共有地の分割特例について、徹底的に解説します！ この特例を上手に活用すると、税金の負担が無い形で共有状態を解消できるので、ぜひ参考にしていただければと思います。

【出し忘れに注意】借地権の使用貸借に関する確認書を解説！

今回は「借地権の使用貸借に関する確認書」について ・いつ提出するのか？ ・提出する人はだれか？ ・提出を忘れるとどうなるのか？ など、基本的なことや注意点を徹底的に解説していきます。 この書類を提出しないと、思いもよらない贈与税が発生してしまう可能性があるので、ぜひ参考にしてください！

借地権者の地位に変更がない旨の申出書を解説！忘れると莫大な贈与税！

今回は「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」について、 ・どのような時に提出するのか？ ・提出しないとどうなるのか？ ・提出をした後の相続税はどうなるのか？ などを詳しく解説していきます。 実はこの書類については、提出を忘れてしまうと非常に大きな贈与税が発生する可能性がある、かなり重要なものになります。 この記事を参考にしていただき、ぜひ提出を忘れないようにしていただければと思います。