不動産売却 TOPブログ不動産売却 不動産の譲渡費用一覧【完全保存版】あいうえお順 不動産の譲渡費用を完全網羅しました! 【取得費不明の相続土地売却】譲渡所得の確定申告で5%にしない方法 相続した不動産を売却した時の税金の計算は、故人が購入した時の金額と、売却した時の金額を比べて計算します。故人が購入した金額がわからないと大変なことになります。 取得費加算の特例とは?計算例や併用を日本一わかりやすく解説します 遺産を相続する際に相続税を払った人限定ですが、相続後3年10ヶ月以内に相続した物を売却した場合には、所得税の負担を軽減してくれる特例があります。 不動産を売却した時の税金を税理士が日本一わかりやすく解説しました 不動産を売却した時の税金は非常にシンプルです。その不動産を買ってきた時の金額と、売った時の金額を比べて、儲けがでていたら、その儲けに約20%の税金(所得税・住民税)がかかります。 取得費が不明の土地 昭和時代の路線価を国立国会図書館等で調査 土地を売却した際の取得費が不明の場合、税金が多額となります。土地の取得費が分からない場合の足掛かりとして、昭和時代の路線価の調査方法を解説します。 自宅は早く売れ!相続後には使えない3000万特別控除とは? 売却した不動産が自宅だった場合には、仮に儲けがでたとしても3000万円までは課税されないという非常にお得な特例があります。手取りが600万変わる話なので、要チェックです。 骨董品や絵画を売却した時の税金について 骨董品や絵画を売却した際の税金の考え方について解説しました。 家族信託とは?日本一わかりやすく解説してみました 成年後見制度や、遺言書の代わりとして家族信託を活用しましょう。コストも安く、おススメです。基礎知識からわかりやすく解説しました。 【空き家特例】共有や相続、買主が取り壊しをする場合などの注意点を解説 実家を相続して一定期間内に売却した場合に、譲渡所得から3000万円控除ができる空き家特例ですが、実は細かい要件がたくさんあって結構やっかいなんです。 今回はその中でも相続の現場でよく起こる事例3つお話します。こちらの記事をご覧いただければ、空き家特例で起こる事故というのを未然に防ぐことができますので、是非最後までご覧ください。 12 カテゴリー検索 相続の基礎知識相続税生前贈与相続手続き相続トラブル財産の評価方法税務調査事業承継地主不動産売却国際相続専門家選び税理士試験&業界プロ向け教材その他Q&A フリー検索 キーワード検索 あ行 医療法人延納空き家特例遺産分割協議書遺留分 か行 ゴルフ固定資産税国外転出時課税基礎控除家屋家族信託寄与分寄付広大地戸籍教育資金贈与更正の請求現金社会保険 さ行 3000万特別控除3年内加算世帯主変更事業承継税制住宅取得等資金借地権債務控除取得費小規模企業共済小規模宅地数次相続時効書面添付制度死亡届準確定申告生命保険相続放棄相続時精算課税祭祀財産税率税理士試験節税葬儀譲渡所得税財産債務調書障害者 た行 代襲相続低額譲渡土地特別受益登記 な行 2割加算NISA は行 へそくり分筆弁護士法人化法定相続人法定相続分法定相続情報物納配偶者居住権配偶者控除配当金非上場株式非課税 ま行 名義変更名義財産未分割申告未成年 や行 遺言預金仮払い養子縁組 ら行 リビングニーズ連帯納付