借地権

親の土地で子が賃貸経営をするのは税金対策になる？【使用貸借と税金】

親御様が賃貸経営をするだけでも税金的なメリットを得られますが、たとえば、建物の名義を子・土地の名義は親・両者間で地代の授受はなし（使用貸借契約）といった感じに、子が親の土地の上で賃貸アパートを経営するような形態を取ることで、税金的な恩恵をより受けられる可能性があります。

【地主の相続】貸地の賃貸借契約書が無い！デメリットと対処法を解説！

地主の相続対策をしていると、不動産の賃貸借契約書が無いという場面が少なからずあります。 そこで今回は、賃貸借契約書が無いと相続の場面などでどのようなデメリットがあるのかを解説し、その対処法もご紹介します。

マンション地上権の相続税評価方法は？地上権として評価すると間違い！

今回は、マンションの地上権について、その評価方法を徹底解説します。 マンションの地上権を、単に「地上権」として評価すると、間違えてしまう可能性があります。 この記事を読んでいただければ、 ・マンションの地上権の評価方法 ・なぜ「地上権」として評価するのが間違いなのか といったことが分かりますので、ぜひ参考にしてください！

【出し忘れに注意】借地権の使用貸借に関する確認書を解説！

今回は「借地権の使用貸借に関する確認書」について ・いつ提出するのか？ ・提出する人はだれか？ ・提出を忘れるとどうなるのか？ など、基本的なことや注意点を徹底的に解説していきます。 この書類を提出しないと、思いもよらない贈与税が発生してしまう可能性があるので、ぜひ参考にしてください！

借地権者の地位に変更がない旨の申出書を解説！忘れると莫大な贈与税！

今回は「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」について、 ・どのような時に提出するのか？ ・提出しないとどうなるのか？ ・提出をした後の相続税はどうなるのか？ などを詳しく解説していきます。 実はこの書類については、提出を忘れてしまうと非常に大きな贈与税が発生する可能性がある、かなり重要なものになります。 この記事を参考にしていただき、ぜひ提出を忘れないようにしていただければと思います。

借地権は税法によって定義が違う！？借地権の範囲を解説！

借地権は、相続税、所得税、法人税でその定義が異なります！これらの税法ごとの借地権の範囲について、解説します。

無償返還の届出書を提出すれば、地代はいくらでもいい？

無償返還の届出書さえ提出していれば、地代をいくらに設定しても、税務上問題は生じないでしょうか？法人が地主の場合は、要注意です！

事業用定期借地権とは？相続税評価額の算出方法を徹底解説しました

旧借地法のもとでは、借地人に対してきわめて強い保護を与えたこと...

貸家建付地(かしやたてつけち)の相続税評価額をわかりやすく解説！

アパートや貸家などの敷地に供されている土地のことを、相続税の世界では貸家建付地(かしやたてつけち)といい、評価額を減額することが認められています。自分で使っている土地と異なり、アパートなどに入居者が住んでいれば、自由に売却することも、取り壊すこともできないですよね。使い勝手に制限がかかってしまう点を考慮して、一定の減額を認めているのです。