財産の評価方法

会社規模の判定基準(非上場株式評価)をわかりやすく解説！業種と従業員数が重要！

従業員が70人以上いれば大会社です。70人未満の会社は取引高(売上高)基準と、総資産基準のいずれか大きい方で判定します。総資産基準は借入でいくらでも操作できてしまうので、従業員の要件もついてます。

土地の相続税評価額の計算を日本一わかりやすく解説しました

土地の相続税の評価額は、面積×路線価をすれば求められます。簡単です！ただ、合法的にそこから減額していくためには、専門的な知識が必要です。

貸家建付地(かしやたてつけち)の相続税評価額をわかりやすく解説！

アパートや貸家などの敷地に供されている土地のことを、相続税の世界では貸家建付地(かしやたてつけち)といい、評価額を減額することが認められています。自分で使っている土地と異なり、アパートなどに入居者が住んでいれば、自由に売却することも、取り壊すこともできないですよね。使い勝手に制限がかかってしまう点を考慮して、一定の減額を認めているのです。

沖縄の軍用地とは？相続税評価を分かりやすく解説！

軍用地とは、米軍基地や自衛隊施設として使用されている土地のことで、地主さんが国に貸しています。そんな特殊な土地ですが、どのように評価するのでしょうか？分かりやすく解説します！

特許権、実用新案権、意匠権、商標権の相続税評価は？分かりやすく解説！

相続税は、お亡くなりになった方が持っていた権利についてもしっかりと申告しなければなりません。 そこで今回は、特許権や著作権、営業権といった、権利関係の相続税評価について解説していきます。 評価方法を間違えてし、思いもよらない税金が発生してしまう可能性もありますので、ぜひ参考にしてください。

医療法人の相続税対策！持分の評価を下げる4つの方法！

今回は医療法人の相続対策の一つである、持分の評価を下げる方法を4つ紹介いたします。 持分の評価を引き下げることで、相続税を減らすことが出来たり、引き下げた時点で後継者に持分を贈与することも出来るので、医療法人の相続対策を考えている場合は、ぜひ参考にしてください。

マンション地上権の相続税評価方法は？地上権として評価すると間違い！

今回は、マンションの地上権について、その評価方法を徹底解説します。 マンションの地上権を、単に「地上権」として評価すると、間違えてしまう可能性があります。 この記事を読んでいただければ、 ・マンションの地上権の評価方法 ・なぜ「地上権」として評価するのが間違いなのか といったことが分かりますので、ぜひ参考にしてください！

不動産の売買契約中に相続発生！評価額は売買代金？原則と例外を解説！

今回は、不動産の売買契約中に相続が発生した場合の、相続税評価額の考え方について解説をしていきます。 原則的な取り扱いは有名かもしれないのですが、実は例外があることをご存知でしょうか？ この記事では、原則と例外を全て分かりやすく解説しますので、ぜひ最後までご覧ください！

【地積規模の大きな宅地】市街化調整区域や非線引き区域でも適用できる？

今回は、地積規模の大きな宅地評価を、市街化調整区域や非線引き区域の土地に適用できるのか？という論点を解説していきます！