小規模宅地

賃貸併用住宅（自宅兼アパート）に相続税の小規模宅地特例は使えるの？

賃貸併用住宅における相続税対策の注意点をまとめてあります。不動産の取引前には必ず税理士に確認することが大事です。

小規模宅地等の特例を日本一わかりやすく！同居要件や家なき子とは？

亡くなった人が自宅として使っていた土地は、配偶者か、故人と同居していた親族が相続した場合、評価額を8割引きしてくれる制度です。

小規模宅地の家なき子特例とは？要件や添付書類をわかりやすく解説

亡くなった方に、配偶者も同居している相続人もいない場合には、3年以上借家暮らしをしている親族が自宅を相続しても8割引きになります。

【法律家必見！】遺留分改正と小規模宅地特例の選択替え

2019年7月1日から遺留分が改正されました。 この改正に伴い、所得税の取り扱いが変わり、さらに相続税の取り扱いも大きく変わる可能性が出てきました！ これまで当たり前に使えていた特例が使えなくなったり、税負担が数千万円も変わるなど大きな影響が出てきます。 そこで今回は、改正が相続税に与える影響について解説します！

小規模宅地特例が使えない二世帯住宅と対策方法【知らなきゃ大損】

原則として二世帯住宅の別々の区画に住んでいたとしても、同居親族として扱われます。しかし、二世帯住宅のうち区分登記されているものの場合には、同居とは扱われません。

小規模宅地特例を有料老人ホーム入居後に使う要件や添付書類の解説！

小規模宅地等の特例は、亡くなった方の『自宅』として使っていた土地に使うことができます。老人ホームに入居すると、老人ホームが終の棲家となり、元々の自宅は特例対象外になります。ただし、一定の要件を満たせば使えるようになります。

小規模宅地の貸付事業用は3年以内の新たな貸し付けを除外！【平成30改正】

小規模宅地の貸付事業用に税制改正が入りました。新たに貸し出しをしてから3年以内に相続が発生した場合には、その土地に特例は受けられません。この『新たに』という箇所がポイントですね。

貸付事業用の小規模宅地特例を超解説！併用や空室、使用貸借、添付書類

亡くなった方が不動産賃貸業として使っていた土地は、200㎡まで50％引きをすることができる特例です。ただし、砂利もアスファルトもない駐車場等には適用できません。