財産の評価方法

貸家建付地(かしやたてつけち)の相続税評価額をわかりやすく解説！

アパートや貸家などの敷地に供されている土地のことを、相続税の世界では貸家建付地(かしやたてつけち)といい、評価額を減額することが認められています。自分で使っている土地と異なり、アパートなどに入居者が住んでいれば、自由に売却することも、取り壊すこともできないですよね。使い勝手に制限がかかってしまう点を考慮して、一定の減額を認めているのです。

借地権の相続税評価額を日本一わかりやすく解説します

借地権が設定された土地の相続税評価額を日本一わかりやすく解説します。 借地権は土地の貸し借りについて、２つの要件を満たすと発生する権利です。

リフォームをした家屋の相続税評価をわかりやすく解説しました！

リフォーム工事を行った直後に、相続が発生した場合、リフォーム工事にかかった費用は、相続税評価額に加味しなければいけない場合があります。フローチャートを使って、分かりやすく解説をしました。

葬儀費用(相続税の計算上控除される)一覧【税理士執筆】

相続税の債務控除の対象となる葬儀費用を網羅的に解説しました。

相続税の債務控除一覧【完全網羅2024版】医療費を親族が立替払いした場合

相続税の債務控除の解説。相続人が故人の医療費を立替払いしていた場合は、どのように考えればいいですか？

未経過保険料は生命保険の非課税枠(相続税)の対象になる！

生命保険の非課税枠(相続税)が適用できるものと適用できないものを解説しました。未経過保険料は非課税の対象になります。

土地の相続税評価額の計算を日本一わかりやすく解説しました

土地の相続税の評価額は、面積×路線価をすれば求められます。簡単です！ただ、合法的にそこから減額していくためには、専門的な知識が必要です。

家屋(建物)の相続税は固定資産税評価額で計算♪タワマン節税とは

家屋の相続税評価額は、毎年4~6月に届く固定資産税の通知書に書かれている固定資産税評価額を使います。人から家賃をもらって貸している家屋は30%引きできます。

非上場株式の相続税評価額の計算方法を日本一分かりやすく解説しました

非上場株式は、誰がその株式を取得するかによって評価方法が変わります。アイドルのコンサートチケットでも、ファンにとっては高値になりますが、そうでない人であれば安価になりますよね。それと同じです。