譲渡所得税

自宅は早く売れ！相続後には使えない3000万特別控除とは？

売却した不動産が自宅だった場合には、仮に儲けがでたとしても3000万円までは課税されないという非常にお得な特例があります。手取りが600万変わる話なので、要チェックです。

取得費加算の特例とは？計算例や併用を日本一わかりやすく解説します

遺産を相続する際に相続税を払った人限定ですが、相続後3年10ヶ月以内に相続した物を売却した場合には、所得税の負担を軽減してくれる特例があります。

【成功事例①】実家は今すぐ売却せよ！税金が数百万円変わります

お客様から「今後、親の自宅はどうしようかなぁ」というお悩みをたくさん聞きます。 思い入れのあるご実家だけに今後どうするかは悩みどころです。 「残しておきたい気持ちもあるけど、そのまま残しておいても空き家になるだけで借り手もいないし」ということで最終的には売却を選択される方もいらっしゃるのではないでしょうか。 売却をしようと決意したところで、次に立ちはだかってくるのが税金の問題です。 と税金が変わる方もいらっしゃいます！

【成功事例②】実家はまだ売るな！不動産売却は相続税対策が肝

これは決して私が間違ったことを言っているのではなく、不動産売却はその人ごとに売却のタイミングが変わってしまうんですよという事なのです！ なので、売却のタイミングというのは単に「この特例が使えるから今売ったほうがいい」などと短絡的に考えてはいけないんだという事になります。 今回解説させていただく事例は、「親子が一緒に暮らしているご家族」に読んでいただけると非常にためになる内容となっていますので是非最後までご覧ください。

遺留分侵害額請求権を現金以外で精算！相続税と譲渡所得税かかるで！

2019年7月に遺留分が改正され、精算は金銭で行うことが原則とされました。しかし、世の中には十分な金銭がなく、土地や株式などの現物で精算しなければならない方もいます。ただ、それをやると所得税が課税されるのです。