土地

【地主の相続】貸地の賃貸借契約書が無い！デメリットと対処法を解説！

地主の相続対策をしていると、不動産の賃貸借契約書が無いという場面が少なからずあります。 そこで今回は、賃貸借契約書が無いと相続の場面などでどのようなデメリットがあるのかを解説し、その対処法もご紹介します。

【不動産管理会社で節税】否認されない管理料の目安は無い？判例で解説

今回は、判例をもととして、 〇管理料についてどのように考えれば良いのか？ 〇適正な管理料とは？ といった説明をします。 管理料の設定を間違えてしまうと、税務署から否認されてしまい思いがけない税金が発生してしまう可能性があります。

【土地の共有問題を無税で解決】共有物分割の特例を税理士が解説！

今回は、共有状態の土地を単独所有へ解消する方法の一つである、共有地の分割特例について、徹底的に解説します！ この特例を上手に活用すると、税金の負担が無い形で共有状態を解消できるので、ぜひ参考にしていただければと思います。

【2024年】不動産を交換したときの所得税の特例を分かりやすく解説！

今回は、不動産などの固定資産を交換したときの所得税の特例について、要件や注意点などを分かりやすく徹底的に解説していきます。

【地積規模の大きな宅地】市街化調整区域や非線引き区域でも適用できる？

今回は、地積規模の大きな宅地評価を、市街化調整区域や非線引き区域の土地に適用できるのか？という論点を解説していきます！

【2024(令和6)年】タワマン節税改正！相続税専門の税理士がすべて解説

【2023年10月更新】 今回は、最近相続税の業界で話題となっている、タワーマンション節税の規制について、その改正内容を徹底的に解説していきます。 この改正、実はかなり複雑な内容なのですが、今後の相続税を考える上で非常に重要なものとなりますので、ぜひ最後までご覧いただければと思います。

【相続税】騒音で土地の評価を減額できる？ポイントと具体例を事例で解説

今回は、騒音が生じている土地について「利用価値が著しく低下している宅地の評価」を適用できるか否かが争点となった事例を紹介します。 騒音問題がある土地の評価について悩んだときに重要な事例となるので、ぜひ参考にしてください。

土地の評価に自信あり！相続税評価額を減額できた一例を紹介します

土地の相続税評価額を減額できた一例をご紹介します。

倍率地域にある土地の評価を徹底解説　固定資産税評価額が２つ？！

執筆者 枡塚 冴加円満相続税理士法人  税理士 大学在学中に税理...